Pengaruhnya terhadap Pajak

Beberapa orang berpikir bahwa mereka hanya akan menerima keringanan pajak dari rumah mereka ketika mereka membelinya, tetapi menjualnya memberikan pengurangan pajak lain dan dengan demikian berdampak baik pada pajak Anda.

Jika Anda tertarik untuk menjual rumah Anda, Anda harus menunggu untuk menjualnya sampai Anda mendapatkan penawaran terbaik. Semakin tinggi keuntungan Anda, semakin Anda akan menghemat pajak Anda.

Keuntungan $ 250.000 pertama yang Anda peroleh saat menjual rumah tidak termasuk dalam pajak Anda. Angka ini adalah $ 500.000 ketika pasangan Pajak Properti menikah yang mengajukan bersama-sama menjual rumah mereka.

Situasi Anda harus memenuhi kriteria tertentu untuk menerima keringanan pajak ini. Pertama-tama, Anda harus tinggal di rumah yang dijual sebagai tempat tinggal utama Anda minimal selama dua atau lima tahun terakhir. Karena rata-rata orang tidak pindah lebih dari sekali setiap dua tahun, kebanyakan orang dapat memperoleh keringanan pajak dengan penjualan rumah mereka.

Tentu saja, situasi tertentu menyebabkan orang menjual rumah mereka sebelum mereka tinggal di dalamnya selama dua tahun. Misalnya, jika pekerjaan seseorang berubah dan mereka harus pindah dengan cepat atau mereka menemukan pekerjaan baru di sebuah konsultan pajak perusahaan di daerah lain, mereka mungkin perlu pindah sebelum dua tahun berlalu.

Orang juga harus bergerak cepat dan tidak terduga karena masalah kesehatan. Jika ini alasan untuk menjual rumah sebelum tinggal di sana selama dua tahun, IRS akan tetap memberi Anda keringanan pajak selama Anda dapat membuktikan melalui dokter bahwa kepindahan tersebut berhubungan langsung dengan kondisi medis. Surat dari dokter penting untuk disimpan dalam catatan Anda untuk membuktikan bahwa keringanan pajak Anda beralasan jika Anda pernah diaudit.

Bencana alam juga memaksa orang untuk bergerak. Menjual rumah Anda dan pindah karena bencana alam adalah pengecualian lain dari aturan dua tahun IRS. Kejadian tak terduga seperti bencana alam, perceraian, kematian, kelahiran ganda, perpisahan pasangan, perang, dan serangan teroris adalah alasan IRS memberi Anda keringanan pajak penjualan rumah sebelum Anda tinggal di rumah selama dua tahun.

Pengecualian yang disebutkan di atas akan memberi Anda keringanan pajak tetapi tidak akan sama dengan yang akan Anda terima jika Anda telah tinggal di rumah selama dua tahun penuh. Untuk mengetahui besarnya keringanan pajak Anda, bagi jumlah bulan Anda telah tinggal di rumah dengan 24 bulan dan kalikan jawabannya dengan jumlah pengurangan yang akan Anda terima jika Anda telah tinggal di rumah selama dua tahun. Angka itu bisa dikurangkan dari penghasilan kena pajak Anda.

Menjual rumah Anda dapat menurunkan pendapatan kena pajak Anda dan dengan demikian menghemat uang untuk pajak. Rincian lebih lanjut tentang subjek ini tersedia di situs web IRS di bawah Topik Pajak 701.

Leave a Comment